- 449 000 € *

UNE MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES AVEC DE BEAUX VOLUMES, A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE POITIERS !
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Cette magnifique propriété se compose de :
AU REZ DE CHAUSSEE :
– Deux ENTREES dont une accédant à la cuisine => 6,5 m2 et 3,5 m2
– Une magnifique PIECE DE VIE lumineuse donnant sur le jardin => 65 m2
– Un PETIT SALON => 15 m2
– Une SALLE A MANGER => 22,5 m2
– Un WC indépendant => 1,5 m2
– Une CHAUFFERIE => 10,5 m2
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AU 1ER ETAGE :
– Un PALIER => 5,5 m2
– Une SUITE PARENTALE avec salle de bain => 15 m2 + 4,5 m2
– Un espace DRESSING aménagé
– Trois CHAMBRES => 15,5 m2, 19 m2 et 24 m2
– Une SALLE DE BAIN => 5 m2
– Deux WC indépendants
– Une grande MEZZANINE pouvant servir de bureau ou d’espace de jeux pour les enfants => 28,5 m2 avec le palier
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AU DEUXIEME ETAGE :
– Un PALIER => 1,5 m2
– Deux CHAMBRES dont une avec salle d’eau => 22 m2 et 25 m2
– Un quatrième wc entre le 1er étage et le second étage
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ANNEXES / EXTERIEURS :
Vous profiterez d’un jardin avec terrasse, d’un grand garage, d’une cave ainsi que d’un appenti pour y passer vos plus belles soirées d’été !
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CARACTERISTIQUES :
– Superficie maison : 258 m2
– Superficie totale du terrain : 540 m2
– DPE : D / GES : D
– Taxe foncière 2023 : 3 361 m2
– Huisseries double vitrage
– Raccordement au tout à l’égout
– Fibre installée et raccordée
– Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive
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N’attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre ‘futur chez vous’ , contactez Sylvain BROTTIER !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053038) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)